Bouveret VS – Immeuble Mixte
Cet immeuble de rendement mixte est parfaitement situé, à quelques minutes a pieds de toutes les commodités, du centre du Bouveret, et de son port de plaisance.
- 2 X 4,5 pièces: CHF 45’600
- 2 X local commercial: CHF 56’400
- Rendement annuel total: CHF 102’000 Rendement annuel brut: 5,23%
COMPOSITION DE L’IMMEUBLE :
Rez-de-chaussée :
hauteurs des plafonds 5 mètres, portes de garage 3 m
Tout le rez est actuellement loué au même locataire
1 local commercial avec mezzanine à usage de bureau, expo ,dépôt etc (120 m2) 1 local commercial avec mezzanine à usage de bureau, expo ,dépôt etc (150 m2) 1 dépôt avec mezzanine (28 m2)
Étage :
Les appartements sont loués à des locataires présents depuis plus de 10 ans 2 grands appartements de 4,5 pièces de 128 m2 chacun avec balcon
1 local technique (chauffage)
Extérieur :
1 couvert pour 4 voitures réservé aux appartements
Rendement complémentaire possible
Location de Parking pour 12 voitures (hors celles réservées aux locataires rez et étage)
Réserve constructible
Possibilité de construire un local commercial supplémentaire de 70 m2 environ (projet existant à disposition), hauteur des plafonds 5 mètres.
Aucune rénovation est a prévoir