01 — Une expertise qui va au-delà du courtage

Comprendre un bien avant de le vendre

Notre approche ne se limite pas à la commercialisation d’un bien immobilier. Nous analysons également son potentiel de développement, les possibilités de transformation, les réglementations applicables, le financement et les différentes stratégies de valorisation.

Cette vision globale permet d’identifier des opportunités qui peuvent avoir un impact significatif sur la valeur d’une propriété.

02 — Une connaissance approfondie de la Riviera suisse

Quelques kilomètres peuvent changer beaucoup de choses

À Montreux, Vevey, La Tour-de-Peilz, Blonay ou dans les communes environnantes, les valeurs immobilières peuvent varier considérablement d’un quartier à l’autre, parfois à seulement quelques minutes de distance.

Vue, orientation, accessibilité, fiscalité communale, environnement, potentiel constructible et demande locale : notre connaissance du terrain permet d’évaluer un bien au-delà d’un simple prix moyen au mètre carré.

03 — Un accompagnement adapté aux expatriés

Comprendre la Suisse avant d’y acheter

Acheter un bien immobilier dans un nouveau pays implique de comprendre un système parfois très différent de celui auquel on est habitué.

Permis de séjour, Lex Koller, financement hypothécaire, fonds propres, fiscalité, frais d’acquisition ou différences entre cantons : nous accompagnons une clientèle internationale afin de rendre chaque étape plus claire et plus simple.

→ Découvrir notre accompagnement pour acheter et s’installer en Suisse

04 — Une approche fondée sur l’analyse et la création de valeur

La valeur d’un bien ne se limite pas à son état actuel

Une grande parcelle, une ancienne villa ou un immeuble peuvent parfois présenter un potentiel encore inexploité.

Droits à bâtir, possibilités d’agrandissement, division parcellaire, transformation, création d’une PPE ou optimisation d’un immeuble de rendement : notre expérience du développement immobilier nous permet d’étudier différents scénarios avant de définir une stratégie de vente ou d’investissement.

05 — Un interlocuteur unique et un accompagnement personnalisé

Un conseil indépendant à chaque étape du projet

Chaque projet immobilier implique différents interlocuteurs et de nombreuses décisions.

ESTÉ HOMES coordonne votre projet depuis la première analyse jusqu’à sa réalisation : stratégie immobilière, financement, architecture, aspects juridiques et fiscaux, commercialisation et accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire.

Vous bénéficiez ainsi d’un interlocuteur unique, disponible et impliqué tout au long du processus.

Une autre façon d’aborder l’immobilier

Chez ESTÉ HOMES, nous considérons qu’un bon conseil immobilier commence bien avant une transaction. Comprendre votre situation, analyser les différentes possibilités et vous donner les informations nécessaires pour prendre la bonne décision fait partie intégrante de notre métier.