Parcelle nue, de 562 m2 avec vue sur les vignes du Lavaux, le lac et les Alpes.

Vente avec une autorisation de construire délivrée par la Commune de Lutry le 12 juillet 2021, entré en force le 24 mars 2022, la procédure de recours est terminée, la cause ayant été rayée du rôle par la CDAP. La parcelle est vendue avec le permis de construire, libre de mandat. L’acquéreur peut ou non confier un mandat partiel ou complet de développement du projet à l’architecte auteur du projet.

Villa individuelle Label Minergie

Sous-sol : garage 2 voitures, local technique, entrée vestibule, dépôt, cave à vin à terme possibilité d’un studio/chambre à la place du dépôt, selon modification du PGA en cours (en densification).

Rez-de-Chaussé : accès, séjour, cheminée, accès terrasse extérieure sud – (H 280 cm, à l’ouest 480 cm) Rez-de-Chaussée + 70 cm (H 280 cm et 750 cm): cuisine salle-à manger, sanitaires, dépôt cuisine, dépôt extérieur, terrasse.

1er étage : chambre principale, salle de bain, sauna + 70 cm (H 440 cm) : “atelier” ou chambre 2, possibilité d’installation sanitaires et création de deux mezzanines (hauteur sous dalle 260 cm)

Toiture terrasse : terrasse ouverte sur le grand paysage, bassin profondeur 140 cm Toiture : Toiture végétalisée et panneaux solaire thermique et photovoltaïque.