Située à Sénèdes, sur la commune de Bois-d’Amont, cette villa contemporaine construite en 2025 bénéficie d’un environnement calme, en bordure de forêt. Elle profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les Préalpes.

Le logement principal de 4,5 pièces offre environ 147 m². Sa pièce de vie d’environ 70 m² réunit un séjour, un espace repas et une cuisine ouverte équipée d’un îlot central et d’une cave à vin. Elle s’ouvre sur deux terrasses. Trois chambres, deux salles d’eau, un WC visiteurs et un économat complètent ce niveau.

Au rez-de-chaussée, un espace indépendant d’environ 62 m² dispose de sa propre entrée, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’une cave ainsi que d’une terrasse avec jardin. Actuellement ouvert, il peut accueillir un proche, des invités ou une activité professionnelle. La création d’une séparation permettrait d’envisager une configuration en 2,5 pièces.

À l’étage, les deux terrasses et le balcon totalisent 72 m² et prolongent les espaces de vie face aux Préalpes. La villa dispose également d’une pompe à chaleur air-eau, du chauffage au sol, de stores électriques, de deux garages fermés et de quatre places extérieures.

Situation et accessibilité :

Marly et ses commerces se trouvent à environ 5 minutes, l’autoroute A12 à 10 minutes et le centre de Fribourg à 15 minutes. Les écoles primaires de Bois-d’Amont–Ferpicloz sont desservies par un bus scolaire.

Caractéristiques principales :

• Villa construite en 2025
• Logement principal de 4,5 pièces, environ 147 m²
• Espace indépendant d’environ 62 m²
• Trois chambres et deux salles d’eau dans le logement principal
• Deux terrasses et un balcon totalisant 72 m² à l’étage
• Terrasse et jardin au rez-de-chaussée
• Vue sur les Préalpes
• Deux garages fermés et quatre places extérieures
• Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol