Le marché immobilier sur la Riviera Suisse
La Riviera Suisse s’étend entre Montreux et Lausanne, jusqu’au bord du lac Léman. Elle est souvent considérée comme une des plus belles régions de Suisse.
Montreux, commune incontournable de la Riviera, a une superficie de 33,37 km carrés. Il s’agit de l’un des endroits indispensables à visiter selon les touristes lorsqu’ils sont en Suisse.
En plus d’être desservie par de nombreux transports en communs comme les lignes de trolleybus, les lignes ferroviaires du Simplon et les bateaux de la CGN, la ville possède des monuments historiques qui valent le détour. Vous pourrez notamment visiter le Château de Châtelard et le Château des Crêtes à Clarens, puis vous cultiver en visitant le Musée Historique de Montreux et de sa région ou le Musée National Suisse de l’Audiovisuel. Vous trouverez également le château de Chillon, monument historique le plus visité de Suisse. Mais surtout, vous pourrez vous balader sur les quais du lac Léman.
C’est l’un des endroits les plus agréables de la région pour se dégourdir les jambes. Cependant, rappelez-vous que c’est un lac des montagnes, et malgré le beau temps constant, l’eau risque de vous sembler froide même en été.
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Montreux, une ville aux nombreux festivals
Si vous souhaitez visiter la région en été, sachez que le festival de jazz a lieu au mois de juillet et accueille des artistes du monde entier. Ce n’est d’ailleurs pas le seul festival qui est mis en place dans cette commune. La ville de Montreux accueille bien d’autres manifestations et évènements publics tels que le festival de publicité, le festival Montreux Sundance tous les ans au mois de juin, le Polymanga qui existe depuis 2014, le Freddie Celebration Day autour du 5 septembre en hommage à l’anniversaire de Freddie Mercury, ancien chanteur du groupe Queen.
Et si cela ne vous suffit pas, il y a encore la possibilité de participer au Montreux Comedy qui prend vie au mois de décembre chaque année et présente des humoristes internationaux, le festival « Septembre musical » qui célèbre la musique classique ou encore le Grand prix Ferrari qui est mis en place tous les deux ans. C’est une ville emplie de culture et d’évènements qui permet de dynamiser la vie publique et citoyenne.
Autre endroit incontournable à voir : la vieille ville. Il suffit de se garer près de la gare et de suivre le chemin pour aller vers le Temple Saint-Vincent. Vous arriverez à un endroit coloré au styles méditerranéen, plein de joie et de vie.
Acheter et louer dans la Riviera Suisse
Si vous êtes intéressé pour acheter un bien immobilier dans la ville de Montreux, sachez que le prix moyen au mètre carré est de CHF 9’898 pour un appartement et de CHF 10’705 pour une maison. En ce qui concerne la location, le prix moyen au mètre carré est de CHF 310 pour un appartement et de CHF 286 pour une maison.
Ceci est plutôt abordable pour une ville aussi touristique et incontournable. Quant à la Riviera Suisse, le prix moyen au mètre carré pour acheter un appartement est de CHF 5’797 et de CHF 4’404 pour un appartement.
Il est tout à fait possible d’investir dans un bien dans la région : le loyer mensuel moyen pour une maison est de CHF 1’600 alors qu’il est de CHF 1’195 pour un appartement. Ce ne sont bien sûr que des moyennes, mais qui prennent en compte 80% du marché immobilier de la région.
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